Tổng quan về Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

KHU ĐÔ THỊ NGOẠI GIAO ĐOÀN

I. Tổng quan dự án

Ngoại Giao Đoàn là dự án do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, với quy mô 62.8ha. Với tổng vốn đầu tư lên đến 1300 tỷ đồng. Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các Tổ chức Quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội …

vi tri chung cu lac hong lotus n01t1

Phối cảnh tổng quan khu Ngoại Giao Đoàn 

Vị trí 

Khu Đoàn ngoại giao nằm ở phía Tây Hồ Tây, thuộc địa bàn xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội.
  • Phía Bắc giáp khu dân cư làng Xuân Đỉnh;
  • Phía Nam giáp đường quy hoạch và Khu Đô thị Tây Hồ Tây;
  • Phía Đông giáp Khu tập thể quân đội;
  • Phía Tây giáp đường quy hoạch, Khu công viên Hữu Nghị và Công viên tượng đài Hòa Bình, Khu đô thị mới Cổ Nhuế.
Dự án nằm trong khu vực rất nhiều dự án,công trình lân cận như : Khu đô thị mới Tây Hồ Tây,Công viên Hữu Nghị và Công viên Tượng đài thành phố vì hòa bình..

Mục tiêu Quy hoạch Khu ngoại giao đoàn:

Cụ thể hóa một phần quy hoạch chi tiết huyện Bắc Từ Liêm tỷ lệ 1/5.000, quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Hồ Tây tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, nhằm xây dựng Khu đoàn ngoại giao đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, hiện đại, thể hiện bản sắc dân tộc.

Quy mô dự án :

Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết khoảng 62,8ha, trong đó:
  • Đất xây dựng trụ sở sứ quán, trụ sở cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế có 20.2954m2
  • Đất xây dựng nhà cao tầng có tổng diện tích 135.103m2
  • Khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có tổng diện tích là 288.943m2.
Khu đất Đoàn ngoại giao nằm ở Phía Tây Thành phố Hà Nội, giáp khu vực trục trung tâm Tây Hồ Tây và gần tuyến đường Thành phố và khu vực: như Đường Phạm Văn Đồng, đường vành đai 2, đường trục trung tâm Tây Hồ Tây …Định hướng phát triển không gian chung của Khu đoàn ngoại giao phù hợp với định hướng phát triển không gian chung của Khu vực phía Tây Thành phố, các công trình Nhà cao tầng chủ yếu bố trí ở phía Nam (Phía giáp khu vực trung tâm Tây hồ tây) và thấp dần về phía Bắc (phía giáp khu dân cư hiện có).
 
Phía Nam bố trí công trình trụ sở cơ quan đại diện và các tổ chức Quốc tế cao tầng và nhà ở cao tầng, có hình thức kiến trúc đẹp, hiện đại để đóng góp cho cảnh quan kiến trúc trục đường và khu vực trung tâm Tây Hồ Tây. Các công trình Trụ sở sứ quán và nhà ở Biệt thự bố trí với chiều cao thấp dần về phía bắc, có mật độ xây dựng thấp … phù hợp với cảnh quan của khu vực làng Xuân Đỉnh, song vẫn đảm bảo các yêu cầu về kiến trúc đặc thù và hoạt động trong khu vực Đoàn ngoại giao.
 
Với mật độ xây dựng tương đối thấp, 30-33%, còn lại 70% là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng … bố trí ở trung tâm Khu đoàn ngoại giao. Tại khu vực này chủ yếu trồng cây xanh, vườn hoa, tổ chức các sân chơi, thể thao … kết hợp hồ nước và các công trình công cộng thấp tầng có mật độ xây dựng thấp, tạo nên một không gian thoáng đãng và mát mẻ, có tầm nhìn rộng, cảnh quan hài hòa và gắn kết với không gian, cảnh quan của khu vực xây dựng các đại sứ quán, biệt thự thấp tầng … Tổ chức các hoạt động tại đây nhằm đáp ứng được nhu cầu của mọi đối tượng trong khu vực.
 
 
Bảng 1: Tổng quan các Tổ Hợp Chung Cư
 

Tòa

Số tầng Chủ đầu tư Tiến độ
N01 T1 27 Cty CP ĐT Lạc Hồng Đang triển khai (ĐTK)
T2   Cty CP XD Bảo Tàng  HCM
T3   Cty CP lắp máy điện nước và XD
T4 35 Công Ty CP ĐT BĐS Phú Mỹ
T5 35
T6 45  
T7 45 Tổng Công Ty XD Hà Nội

HANCOP

T8 34
N02 T1 21 Cty  CP ĐT BĐS An Bình Đang xây tầng 21
T2 21 Cty CP XD Long Giang (Đã chuyển nhượng sang Vietin bank) CTK
T3 25 Công ty CP ĐT BĐS Quang Minh
N03 T1 25 Cty CP thi công cơ giới xây lắp Tầng 15
T2 31 Cty Liên Doanh XD VIC (Đã chuyển nhượng sang  Cty  CP ĐT BĐS An Bình) CTK
T3 25 Cty CP ĐT XD Kĩ Thuật VN Tầng 4
T4 25 Tầng 4
T5 21 Cty CP XD số 1 Hà Nội  
T6 21    
T7 21 Cty CP XD K2  
T8 21 Công ty cổ phần xây dựng số 2 Đang hoàn thiện dự kiến

T9/2014 bàn giao

NO4A 16 lô biệt thự Tổng công ty xây dựng Hà Nội Dự kiến hoàn thành Q3/2016
  2 tháp chung cư cao 23 tầng    
N04B T1 28 Cty CP ĐT BĐS Lanmak 23
T2 28 24